پروژه مسکونی افران فرمانیه، در یک از دنج ترین نقاط فرمانیه،  در زمینی به مساحت 658 متر مربع و در 8 طبقه ، در منطقه فرمانیه تهران  واقع شده است. زیربنای کل این پروژه حدود 3500 متر مربع مشتمل بر 5 طبقه مسکونی ( به مساحت حدود 2000 متر مربع ) و سه طبقه مشاعات می باشد.
طبقات مسکونی این پروژه 5 طبقه بوده که در هر طبقه 2 واحد با موقعیت شرقی – غربی واقع شده است ،  مساحت واحدهای شرقی حدود 190 متر مربع و واحد های غربی حدود ۲۱۰ متر مربع می باشد .طراحی واحدهای مسکونی بصورت مینیمال و مدرن و با سقف مرتفع ( حدود 4 متر ) ، پنجره های بلند ، پلان های جذاب و کاربردی و با حداکثر استفاده از نور مستقیم توسط یکی از معتبر ترین ارشیتکت های تهران جناب مهندس حجت طراحی شده است.
مشاعات پروژه در سه طبقه و مشتمل بر مواردی از جمله لابی مجلل با ارتفاع حدود 6 متر، مشاعات آبی مشتمل بر استخر ،‌سونا و جکوزی ، سالن اجتماعات و سالن ورزش ( GYM) و روف گاردن می باشد.
در طراحی این پروژه توجه بسیار بر تامین فضای سبز و ایجاد محیطی دلنشین و باطراوت برای ساکنین شده است لذا جهت تحقق این امر در بخش روف گاردن فضاهایی از جمله باغ ژاپنی ، آلاچیق ، آتشگاه  و آب نما در نظر گرفته شده است . بجز روف گاردن که دارای انواع گیاهان و درختچه های زینتی می باشد در سایر فضا ها از جمله استخر و  تراس طبقات  (‌ با تعبیه سیستم آبیاری قطره ای  بصورت هوشمند )‌  و همینطور حیاط ساختمان از انواع گیاهان و درختان استفاده شده است که این میزان فضای سبز در محیط آپارتمانی، آرامش و سرزندگی را برای ساکنین آن به ارمغان آورده است.
نمای زیبا و منحصر به فرد این پروژه که ترکیبی از آجر ، سنگ اسلب چینی و گرانیت به همراه فلز می باشد این پروژه را به یکی از متمایز ترین ساختمان های منطقه تبدیل کرده است .
از دیگر ویژگیهای این ساختمان می توان به  سیستم مدیریت هوشمند ساختمان ( BMS) ، سیستم برق اضطراری ، سیستم اعلام و اطفا حریق و اینترنت مرکزی اشاره کرد.